Договор подряда на электромонтажные работы — образец

Электрика отличается от других отделочных работ одним: почти всё, что сделано, через неделю скрыто под штукатуркой. Если состав работ и схема не зафиксированы до закрытия, доказать объём потом нечем — ни заказчику, ни электрику.

Поэтому в договоре на электромонтаж важны не столько сроки и цена, сколько два документа: согласованная схема и акт освидетельствования скрытых работ. Без них спор о том, сколько было точек и какой кабель проложен, решается на слово.

Всё считается в вашем браузере. Что вы введёте в форму, не уходит ни на наш сервер, ни куда-либо ещё — мы этих данных не видим. Черновик сохраняется только на этом устройстве и удаляется кнопкой «Очистить». Подробнее — в политике конфиденциальности.

Заполните данные

Поля подставляются в текст договора ниже. Пустые останутся прочерками — их можно дописать от руки.

Подрядчик — тот, кто выполняет работы ФИО или наименование Статус ИНН Телефон

Заказчик ФИО Телефон

Работы Предмет договора Адрес объекта Объём, точка Материалы

Сроки и деньги Начало работ Окончание работ Цена работ, ₽ Аванс, ₽ Гарантия, месяцев

Реквизиты договора Номер Город Дата

Заказчик, сроки и оплаты по каждому объекту — в приложении «Мастер своего дела». Бесплатно, работает без интернета.

Текст договора

ДОГОВОР ПОДРЯДА № ____

г. __________«___» __________ 20__ г.

__________________________, действующий в качестве самозанятого (плательщика налога на профессиональный доход), ИНН ____________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и __________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика следующие работы: электромонтажные работы: прокладка кабельных линий, установка электроустановочных изделий, сборка и подключение распределительного щита (далее — Работы), и сдать их результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить его.

1.2. Работы выполняются по адресу: __________________________ (далее — Объект).

1.3. Объём Работ (количество точек): ______.

1.4. Работы выполняются из материалов Заказчика. Сторона, предоставляющая материалы, отвечает за их качество, количество и своевременную доставку на Объект.

2. Сроки выполнения работ

2.1. Начало Работ — «___» __________ 20__ г., окончание Работ — «___» __________ 20__ г.

2.2. Подрядчик вправе выполнить Работы досрочно.

2.3. Сроки продлеваются на время, в течение которого Заказчик не обеспечил доступ на Объект, не предоставил материалы или не принял решение, без которого продолжение Работ невозможно. Подрядчик уведомляет Заказчика о таком приостановлении.

3. Цена и порядок расчётов

3.1. Цена Работ составляет __________ рублей.

3.2. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере __________ рублей в течение 3 (трёх) дней с даты подписания настоящего договора.

3.3. Окончательный расчёт производится в течение 3 (трёх) дней с даты подписания акта сдачи-приёмки выполненных работ.

3.4. Цена может быть изменена соглашением Сторон при изменении объёма Работ. Работы, не предусмотренные пунктом 1.1, выполняются только на основании подписанного Сторонами дополнительного соглашения с указанием их стоимости и срока.

3.5. Документ об оплате оформляется Подрядчиком в соответствии с его налоговым статусом.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Подрядчик обязуется выполнить Работы качественно и в срок, соблюдать на Объекте правила пожарной безопасности и требования к шумным работам, а по завершении Работ освободить Объект от строительного мусора, образовавшегося в результате Работ.

4.2. Заказчик обязуется обеспечить доступ на Объект, наличие электроснабжения и водоснабжения, своевременно принимать решения, необходимые для продолжения Работ, и оплатить Работы на условиях раздела 3.

4.3. Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество Работ, не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.

4.4. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика об обстоятельствах, угрожающих результату Работ, в том числе о непригодности предоставленных материалов, и приостановить Работы до получения указаний.

5. Сдача и приёмка работ

5.1. По завершении Работ Подрядчик уведомляет Заказчика о готовности к сдаче.

5.2. Заказчик обязан приступить к приёмке в течение 3 (трёх) дней с момента уведомления и либо подписать акт сдачи-приёмки, либо направить мотивированный отказ с перечнем выявленных недостатков.

5.3. Если Заказчик в указанный срок не приступил к приёмке и не направил мотивированный отказ, Работы считаются принятыми, а акт — подписанным Подрядчиком в одностороннем порядке.

5.4. Недостатки, выявленные при приёмке, Подрядчик устраняет своими силами и за свой счёт в согласованный Сторонами срок.

5.5. Работы, результат которых скрывается последующими работами, принимаются Заказчиком до их закрытия. Подрядчик уведомляет Заказчика о готовности таких работ к осмотру.

6. Гарантия качества

6.1. Гарантийный срок на результат Работ составляет 24 месяцев с даты подписания акта сдачи-приёмки.

6.2. В течение гарантийного срока Подрядчик устраняет выявленные недостатки своими силами и за свой счёт в разумный срок с момента получения обращения Заказчика.

6.3. Гарантия не распространяется на недостатки, вызванные нормальным износом, действиями третьих лиц, нарушением правил эксплуатации, а также применением материалов ненадлежащего качества, предоставленных Заказчиком, если Подрядчик письменно предупреждал об их непригодности.

7. Ответственность Сторон

7.1. За нарушение срока окончания Работ Подрядчик уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1% от цены Работ за каждый день просрочки, но не более 10% цены Работ.

7.2. За нарушение сроков оплаты Заказчик уплачивает Подрядчику пеню в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10% этой суммы.

7.3. Стороны освобождаются от ответственности при обстоятельствах непреодолимой силы, о наступлении которых пострадавшая Сторона уведомляет другую Сторону.

8. Изменение и расторжение договора

8.1. Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения договора, оплатив Подрядчику фактически выполненную часть Работ и возместив расходы, понесённые до получения уведомления об отказе.

8.2. Подрядчик вправе отказаться от исполнения договора, если Заказчик не исполняет обязанности, предусмотренные пунктом 4.2, и это препятствует выполнению Работ.

9. Разрешение споров

9.1. Стороны стремятся урегулировать споры путём переговоров. Претензионный порядок обязателен, срок ответа на претензию — 10 (десять) дней с даты её получения.

9.2. Споры, не урегулированные в претензионном порядке, рассматриваются судом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. Прочие условия

10.1. Договор вступает в силу с даты подписания и действует до полного исполнения Сторонами обязательств.

10.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

10.3. Изменения и дополнения оформляются письменным соглашением Сторон.

10.4. Сообщения, направленные по указанным в договоре телефонам, считаются полученными Стороной.

11. Реквизиты и подписи Сторон

Подрядчик	Заказчик
__________________________ ИНН ____________ Телефон ________________ __________ / __________	__________________________ Телефон ________________ __________ / __________

Что учесть именно в этом договоре

Приложите схему электроснабжения к договору. Считать точки по факту без схемы — гарантированный конфликт.
Пропишите подписание акта скрытых работ до штукатурки и сделайте фотофиксацию трасс обязанностью подрядчика.
Укажите марку и сечение кабеля. «Кабель по нормам» — не условие: нормы допускают широкий диапазон.
Гарантийный срок на электромонтаж обычно больше, чем на отделку: скрытый дефект проявляется не сразу.

Из-за чего электрик и заказчик спорят чаще всего

Количество точек. Заказчик считает розетки, которые видит на стене. Электрик считает выводы, коробки и линии, которые проложил. Двойная розетка в одной рамке — одна точка или две? Вывод под варочную панель на отдельной линии с толстым кабелем стоит как обычная розетка или дороже? Если ответы не записаны до начала работ, в конце счёт расходится на ощутимую сумму, и доказать свою версию не может никто.

Штробление и трассы. Цена точки у разных мастеров включает разное: одни считают штробление отдельно за погонный метр, другие закладывают его в точку. Спор усиливается, если стены бетонные: штроба в бетоне в разы тяжелее, чем в газобетоне или гипсокартоне. В панельных домах штробить несущие стены можно далеко не везде, поэтому трассы часто уходят в потолок или в будущую стяжку — метраж кабеля растёт, и заказчик видит это только в итоговой сумме.

Материал заказчика. Кабель с фактическим сечением меньше заявленного, автоматы без маркировки, розетки, которые не держат вилку. Заказчик купил дешевле и считает, что сэкономил. Если электрик поставил это без письменного предупреждения, при первом отказе отвечать будет он.

Всё, что за пределами квартиры. Увеличение выделенной мощности, замена вводного автомата в этажном щите, опломбировка счётчика делаются через управляющую компанию или сетевую организацию. Сроки там от электрика не зависят, но заказчик ждёт «свет к пятнице» именно от него.

Что сгорело — проводка или прибор. Сработавший автомат и оплавленная розетка через полгода — повод для претензии. Причиной может быть перегрузка удлинителем или неисправный прибор, но без исходных замеров и схемы спор решается в пользу того, кто громче.

Что обязательно записать в договоре на электромонтаж

Схема и спецификация как приложение. План помещений с точками, разбивка на группы — какая линия от какого автомата. Спецификация: марка кабеля, сечения по группам, производитель автоматов, УЗО или дифавтоматов. Частая практика — 1,5 мм² на освещение и 2,5 мм² на розеточные группы, но сечение и номинал автомата выбираются под нагрузку конкретной линии, а не по привычке.
Определение точки. Что входит в её цену: подводящая линия, коробка, штробление, установка механизма. Отдельно — вывод под мощное оборудование, сборка щита, монтаж светильников.
Нормы, по которым идёт работа. Правила устройства электроустановок (ПУЭ — действующие главы 6-го и 7-го изданий) и СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий». Если заказчик позовёт другого электрика проверить работу, тот будет смотреть именно на них.
Приёмка скрытых работ. Акт освидетельствования с перечнем трасс и фотографиями с привязкой к углам и потолку — до штукатурки. В пункте 5.5 шаблона уже есть обязанность принимать такие работы до закрытия; допишите срок, в который заказчик должен прийти на осмотр, и что будет, если он не придёт.
Проверки перед сдачей. Замер сопротивления изоляции мегаомметром, проверка срабатывания УЗО, проверка цепи заземления. Укажите, что делаете сами, и отдельно — кто приглашает и оплачивает электролабораторию, если нужен официальный технический отчёт.
Этапы оплаты. Аванс на кабель и расходники → оплата чернового монтажа после акта скрытых работ → оплата чистового этапа (механизмы, светильники, подключение щита) после итогового акта. Черновой монтаж — основная трудоёмкость. Если он оплачивается только в самом конце, электрик кредитует заказчика на всё время отделки.
Перерыв между черновым и чистовым этапом. Между ними проходят недели штукатурки и покраски. Запишите, что чистовой этап начинается по уведомлению заказчика о готовности отделки, и что срок договора на это время прерывается.
Гарантия раздельно. На кабельные линии и сборку щита — гарантия мастера. На механизмы и автоматы — гарантия производителя, если их выбирал и покупал заказчик.

Формулировки, которые можно дописать в шаблон

«Точкой считается один подключённый электроустановочный элемент (розетка, выключатель, вывод под светильник или оборудование) с подводящей линией от щита или распределительной коробки. Двойная розетка в одной рамке считается ___ точками. Штробление в стоимость точки не входит и оплачивается по ___ рублей за погонный метр».

«Черновой этап считается выполненным после подписания акта освидетельствования скрытых работ с приложением фотографий трасс. Заказчик оплачивает черновой этап в сумме ___ рублей в течение 3 (трёх) дней с даты подписания акта».

«Увеличение выделенной мощности, замену вводного устройства и опломбировку прибора учёта согласовывает Заказчик с управляющей или сетевой организацией. Время согласования в срок выполнения Работ не включается».

Частые ошибки электриков в договоре

Объём «электрика в квартире под ключ» без схемы и без числа точек. Под ключ для заказчика и для вас — разные ключи.
Закрыть трассы штукатуркой без акта и фото. Через год вы не докажете, где лежит кабель и какой.
Собрать щит из автоматов заказчика, не сверив номиналы с сечениями линий. Автомат должен защищать кабель своей линии; подпись под сборкой щита — ваша.
Устно согласиться «докинуть пару розеток». Дополнительные точки — только через дополнительное соглашение по пункту 3.4 или хотя бы письменное сообщение с ценой.
Не оставить заказчику исполнительную схему. Она нужна не только ему: когда он просверлит кабель, схема покажет, что кабель был там, где должен.

Если черновой этап принят, а платить заказчик не спешит, пригодятся акт выполненных работ и расписка в получении аванса. Электрику, который делает и сантехнику, стоит посмотреть договор на сантехнические работы: там свой главный акт — опрессовка.

Оговорка

Шаблон типовой и носит справочный характер. Он составлен по общим правилам главы 37 Гражданского кодекса о подряде и не учитывает обстоятельств вашей сделки: особенностей объекта, договорённостей с заказчиком, требований конкретной ситуации.

Это не юридическая консультация. Проверьте текст под свой случай, а при существенной сумме договора — покажите юристу. Ответственности за последствия использования шаблона мы не несём — подробнее в разделе 9 пользовательского соглашения.

Частые вопросы

Что считать одной точкой?

Единого определения нет, и это источник большинства споров. Зафиксируйте в договоре своё: чаще всего точка — это один подключённый электроустановочный элемент (розетка, выключатель, вывод под светильник) вместе с подводящей линией от щита или ближайшей коробки. Если в цену точки не входит штробление, напишите это прямо.

Кто отвечает, если проводка сгорела через год?

Если гарантийный срок не истёк, подрядчик — пока не докажет, что причина в действиях заказчика, приборах или материалах заказчика. Именно поэтому в договоре стоит оговорка про материалы ненадлежащего качества, о которых подрядчик письменно предупреждал.

Можно ли получить деньги за черновой этап, не дожидаясь конца всех работ?

Да, если это записано в договоре. По статье 711 Гражданского кодекса без такого условия заказчик платит только после окончательной сдачи результата. Поэтому этапы и порядок их оплаты нужно прописать прямо: черновой монтаж оплачивается после подписания акта скрытых работ, чистовой — после итогового акта.

Заказчик просверлил кабель, когда вешал полку. Это гарантийный случай?

Нет: повреждение действиями заказчика или третьих лиц гарантией не покрывается. Но доказать, что кабель лежал там, где должен, можно только исполнительной схемой и фотографиями трасс до штукатурки. Передайте заказчику схему под подпись — это защищает и его, и вас.

Заказчик купил дешёвый кабель и автоматы. Ставить или отказаться?

Сначала письменно предупредите о непригодности материала и приостановите работы — этого требует статья 716 Гражданского кодекса. Если заказчик не заменит материал, закон позволяет отказаться от договора. Если вы продолжили без предупреждения, сослаться потом на плохой материал не получится.

Кто оплачивает электролабораторию?

Тот, на кого это возложено договором. В шаблоне этого пункта нет — допишите его, если заказчику нужен официальный технический отчёт. Собственные замеры сопротивления изоляции и проверку УЗО мастер обычно делает сам, и это стоит указать в составе работ.

Договор подписан. Теперь главное — не потерять деньги и сроки

Сделали больше точек, чем в договоре? Допработы и доплаты записываются в заказ — ничего не уйдёт «за так».

«Мастер своего дела» держит заказчика, адрес, сроки и деньги в самом заказе. Аванс, доплаты и остаток видны на одном экране, закупки записываются позициями, а календарь и напоминания не дают пропустить срок. Смету из своего прайса работ можно отправить заказчику в PDF. Без сети ничего не пропадает — запись уйдёт, когда появится связь. Заполнение договора прямо из заказа появится в следующих версиях.

Бесплатно до 5 клиентов и 5 активных заказов.

Установить приложение или открыть в браузере

Договоры на другие работы

Все образцы договоров — 15 видов работ.

Главная · Все договоры · Налоги самозанятого · Заказчик не платит · Политика конфиденциальности

Материалы сайта — образцы документов, справочные тексты и калькуляторы — предоставляются как есть, носят информационный характер и не являются юридической, налоговой или бухгалтерской консультацией. Ответственности за последствия их использования мы не несём: раздел 9 пользовательского соглашения.